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更に性能にこだわる方へ

長期優良住宅とは

将来の資産になる、長く快適な家。

長期優良の通り、国が長く良い状態で住み続けられる家を基準化したのが「長期優良住宅」です。
これまでのスクラップ＆ビルド型の「つくっては壊す」社会から、ストック活用型の「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」社会への転換を目的としており、その基準に沿った住宅に国が「御墨付き」をくれます。初期投資はかかりますが税金の優遇などのメリットがあり、トータルで見ればお財布にもお得です。

家としてのメリット

#長持ちする家
#耐震等級2級以上
#可変を想定した間取り
#維持管理のしやすさ
#バリアフリー改修に対応

#高い省エネルギー性
#既定値の床面積の確保
#地域環境への配慮
#定期点検・補修の計画を事前に策定

税金におけるメリット

住宅ローンを借りて家を建てた場合、年末ローン残高の1％が10年間、所得税と住民税から控除される住宅ローン控除（住宅ローン減税）が10年間の最大控除額が一般住宅の場合は400万円、長期優良住宅の場合は500万円とお得になる。ただし、住宅ローン控除は、実際の納税額が控除額の上限なので長期優良住宅を建てた人すべてが、10年間で500万円の控除を受けられるわけではないので注意が必要です。

住宅ローン減税特例

令和3年9末までに締結し、令和4年末までに入居の方は住宅ローン減税10年→13年に延長