高性能なローコストアパート
性能もデザインもコストも諦めない努力
都会の若者のニーズを敏感にとらえデザインに反映させる、あたりまえのデザインはもうしない。
賃貸だから「壁が薄い」「音が漏れる」「暑くて寒い」そんなアパートの時代は終わっています。
賃貸だからこそ「良いうわさ」がいっぱい流れるような快適さを追求し、部屋が空いている期間が極力短くなるような人気のアパートに。
先行投資にも優しい提案があります。
高収益アパートブランド
単身者メインのアパートだから、繁忙期にはピッタリ。
大学生の入学前や転勤などにターゲットを絞り込み年単位でサイクルできるようなアパートです。
狭小変形敷地戸建てシリーズ
都会には、狭い土地が多数あります。何戸も入っているアパートは建てられないからとあきらめるのはちょっと待ってください!
武藏ホームのご提案する「賃貸戸建てシリーズ」なら、狭い土地でも大丈夫です。お気軽にご相談ください。
快適性の実現(設備へのこだわり)
賃貸だから、見た目が良ければ快適さや暮らしやすさはいらないのでしょうか?
一日が終わって部屋に帰った時、ストレスなく暮らすことができるという事は家賃をいただいている以上、なるべくできる限りの設備を整え、借りていただいている間は快適に過ごしていただきたいと武藏ホームは考えています。今のご入居者様はもちろん、将来ご入居される方の為ために。
- 各部屋個別の宅配BOXを完備
- オートロック解除
- 分譲マンションのグレード感
- タンクレストイレ
- シャワー設備
- 浴室乾燥機能
- 窓のガラスはLOW-E複層ガラスを使用
- 床材は自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げ
- キッチンはIHヒーターが標準仕様
- 温水洗浄便座付きトイレが標準仕様
- 高性能防音、防火床下地(ユカテック)を使用
- 防カビ仕様の壁紙を使用
- カラーテレビモニター付インターフォンが標準仕様
遮音性にこだわったアパートブランド
賃貸は、賃料が安ければ人気があり、途切れるこのなくご入居者が続くのでしょうか?
いえ、そんなことはありません。最初は金額に飛びつく人もいますが「金額だけであまり住み心地は良くない」という噂はすぐ広まるものです。
武藏ホームの賃貸は、少しでも住み心地をよくするために「設備」だけではなく、共同集合住宅においてのクレームやトラブルで多い原因の一つに上げられる「音」の問題に着目しています。「広い道路沿いだから車の音がうるさい」「壁が薄くて隣の声や音が聞こえる」「下の階や上の階からの音が聞こえて落ちつかない」など、音に関しての捉え方は、個人個人違ってきます。
そんな多い原因の「音」を、なるべく気にならないようにする為に「遮音」に特化したシリーズをご用意しております。
狭小住宅・変形敷地でも快適な住宅
営業経費がかかっていない
皆さんがお家を建てようと色々な会社を訪問した際に「同じような家なのになんでこんなに値段がちがうんだろう?」と感じたことはありませんか?
家を建てる際に使用する材料自体は、ほぼすべてにおいてメーカー品ですから仕入れの額にそんなに差はありません。年間棟数が多い分、まとめて仕入れるルートがあるからと安いという内容を伝えてくる会社があるとすれば、今はとっくにそんな時代ではありません。
ということはどこでそんなに差が出るのかというと、展示場、ショールームを持っているから維持費がかかる、広告宣伝費がかかる。これらがすべて物件の金額に加算されているという現実があります。
武藏ホームは展示場、ショールーム等を持たず、広告宣伝もほとんどしておりません。口コミと紹介だけで営業しております。物件の本当の価値での金額となります。
直接発注をしています。
このやり方ですと、どうしても中間マージンが発生します。
中間マージンが発生しない流れでコストパフォーマンスを高めています。
大手ハウスメーカーのような工務店には発注せず、直接業者や職人さんに発注しているため、無駄なマージンが発生しません。
グループ会社からの資材の一括購入でコストパフォーマンスの高さを実現しています。
ランニング・メンテナンスコストがかかりにくい家
武藏ホームは、長期優良住宅を推奨しご提供し続けております。
なぜなのか?それは高気密・高断熱・高耐震という性能に優れた「長期優良住宅」を建てるときの費用は、一般の住宅や、ただ安いだけの住宅に比べると確かに「高い」と思うでしょう。
しかし、目先の安さで飛びついたせいで、5年後10年後に後悔されているご家族も多いことも事実です。
武藏ホームが手掛ける家は、光熱費などのランニングコストや、長く住み続けるために必要なメンテナンスにかかる費用などを、極限まで抑えるさまざまな工夫を施した「長期優良住宅」です。私たちは、お家の購入価格ではなく、生涯で支払っていくトータルの「生涯コスト」のほうが大切だと考えています。
武蔵ホームはさらに品質を求めるお客様には長期優良住宅を推奨しご提供し続けております。